MİLLÎ
EĞİTİM BAKANLIĞI MERKEZ TEŞKİLÂTI PERSONELİNE TAHSİS EDİLEN
KAMU
KONUTLARINA İLİŞKİN UYGULAMA YÖNERGESİ
BİRİNCİ BÖLÜM
Amaç
Madde 1- Bu Yönergenin amacı, Millî Eğitim Bakanlığı merkez teşkilâtı
personeline kamu konutlarının tahsisi ve oturma süreleri ile uygulamaya ilişkin diğer usul ve esasları
belirlemektir.
Kapsam
Madde 2- Bu Yönerge, Millî Eğitim Bakanlığı merkez teşkilâtı personeline tahsis
edilen kamu konutlarını ve bu konutlardan yararlandırılacak personeli kapsar.
Dayanak
Madde 3- Bu Yönerge, 2946 Sayılı Kamu Konutları Kanunu, 23.09.1984 tarihli
84/8345 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı eki Kamu Konutları Yönetmeliği ve
Değişiklikleri ile 3797 sayılı Millî Eğitim Bakanlığının Teşkilât ve Görevleri
Hakkında Kanunun 37 inci maddesine dayanılarak hazırlanmıştır.
Tanımlar
Madde 4 – Bu Yönergede geçen;
a)
Bakanlık; Millî Eğitim Bakanlığını,
b)
Bakan; Millî Eğitim Bakanını,
c)
Kanun; 2946 Sayılı Kamu Konutları Kanununu,
d) Komisyon; Bakanlık personeline konut
tahsisi yapmak üzere bu Yönergeye göre kurulan Merkez Konut Tahsis Komisyonunu,
ifade eder.
Kamu Konutlarının Türleri
Madde 5- Kamu konutları tahsis esasına göre aşağıda belirtilen dört gruba
ayrılır:
a)
Özel tahsisli konutlar: Bakan ve Bakanlık Müsteşarına tahsis edilen özel
nitelikli konutlardır.
b)
Görev tahsisli konutlar:
1)
Talim ve Terbiye Kurulu Başkanı, Teftiş Kurulu Başkanı, Müsteşar Yardımcısı,
Araştırma Plânlama ve Koordinasyon Kurulu Başkanı, Genel Müdür, I. Hukuk
Müşaviri, Bağımsız Daire Başkanı, Özel Kalem Müdürü, Basın ve Halkla İlişkiler
Müşaviri
2)
Genel Müdür Yardımcısı, Talim ve Terbiye Kurulu Üyesi, Bakanlık Müşaviri,
Bakanlık Başmüfettişi, Bakanlık Müfettişi, Bağımlı Daire Başkanı, Hukuk
Müşaviri,
kadro unvanıyla görevli Bakanlık personeline,
görevlerinin önemi ve özelliği ile yetki ve sorumlulukları gereği yukarıda
sayılan unvan sıralamasına göre tahsis edilen konutlardır.
c)
Sıra tahsisli konutlar: Bakanlık personeline, EK-1 sayılı Sıra Tahsisli
Konutların Puanlama Cetvelinde gösterilen puan durumu dikkate alınarak 8 inci
maddede belirtilen usul ve esaslara göre tahsis edilen konutlardır.
d)
Hizmet tahsisli konutlar: İlgili
kanunlarca kendilerine taşıt tahsis edilen makam sahiplerinin, şoförleri ve
koruma görevlileri ile kamu konutlarında görevli kapıcı, kaloriferci için
tahsis edilen konutlardır.
Özel tahsisli konutların tahsis şekli
Madde 6- Özel tahsisli konutlar Bakan ve Müsteşara tahsis edilir. Özel tahsisli
konutların tahsisinde, ayrıca tahsis kararı alınmaz. Bu görevlere atanma
yeterlidir.
Görev tahsisli konutların tahsis şekli
Madde 7- Görev tahsisli konutlar, Yönergenin 5 inci maddesinde belirtilen
sıraya göre, Komisyonca tahsis edilir. Ancak, 5 inci maddenin (b) fıkrasının 1
inci bendinde sayılanlara yapılan tahsiste, ayrıca tahsis kararı alınmaz. Atama
kararı aynı zamanda tahsis kararını da kapsar.
Yeteri kadar görev tahsisli
konutun olmaması durumunda konut tahsisi isteğinde bulunanlar, 5 inci maddenin
(b) fıkrası 2 inci bendinde belirtilen sıraya göre EK-1 sayılı Sıra Tahsisli
Konutların Puanlama Cetvelindeki esaslar göz önünde bulundurularak aralarında
puanlamaya tabi tutulurlar.
Görev tahsisli konutta
oturmakta iken görev unvanı değişen personelin yeni görevi 5 inci maddenin (b)
fıkrasının 1ve 2 inci bentlerinde sayılmış ise, kendisi için tekrar tahsis
kararı alınmaz. Atama kararı, son durumuna göre konut tahsis kararı yerine
geçer.
Boşalan görev tahsisli
konutlar, fiilen boşaltılması tarihinden itibaren en geç 30 (otuz) gün içinde
hak sahiplerine tahsis edilir. Ancak; önceden belli bir görev için ayrıldığı
halde, bu göreve atama yapılmadığından boş bulunan görev tahsisli konutlar
hakkında bu hüküm uygulanmaz.
Madde 8- Sıra tahsisli konutlar, EK-1 sayılı Sıra Tahsisli Konutların Puanlama
Cetveline göre yapılan puanlama esas alınarak Komisyonca hak sahiplerine tahsis
edilir. Hak sahiplerinin puanlarının eşit olması durumunda hizmet süresi fazla
olana, hizmet süresi de eşit ise Komisyonca ad çekme yoluyla konut tahsis
edilir.
Konutlar, herhangi bir
nedenle boşalması durumunda fiilen boşaltıldığı tarihten itibaren en geç
30(otuz) gün içinde hak sahiplerine tahsis edilir.
Bu maddenin birinci fıkrası
uyarınca hak kazananlardan, yerleşim merkezi ayırımı yapılmaksızın, daha önce
Yönetmelikte belirtilen oturma süresince veya daha fazla süre kamu konutlarında
oturanlara konut tahsis edilmez. Bu durumda olanlara tekrar konut tahsisi,
mevcut talepler karşılandıktan sonra boş konut kalması durumunda yapılır.
Hizmet tahsisli konutların tahsis şekli
Madde 9- Hizmet tahsisli konutlar Kanunun 10 uncu maddesi hükmüne uygun olarak,
bu yönergenin 5/d maddesinde belirtilen personele, Bakan tarafından tahsis
edilir.
Madde 10- Kamu konutlarında oturanların yanlarında yalnız kendisinin veya eşinin
usul ve füruu ile üçüncü derece dahil hısımları veya gelenek, görenek ve ahlâk
kuralları gereği korumak ve bakmakla yükümlü bulundukları kimseler oturabilir.
Madde 11- Konut tahsisini isteyen Bakanlık personeli, EK-2 sayılı Kamu Konutları
Tahsis Talep Beyannamesi ile bağlı bulunduğu birim amirine başvurur. Birim
amiri ilgiliye ait beyannameyi tetkik ederek, Komisyona sunulmak üzere
Öğretmene Hizmet ve Sosyal İşler Dairesi Başkanlığına gönderir. Burada, EK-1
sayılı Sıra Tahsisli Konutların Puanlama Cetvelindeki puanlar dikkate alınarak
ilgililerin beyannameleri her yıl Ocak ayı içinde değerlendirilerek, puanlarına
göre sıra cetveli düzenlenir. Sonuç yazı ile ilgili personele veya bu personele
duyurulmak üzere görev yaptığı birime bildirilir. Beyanname ile sıra cetveli ve
diğer belgeler saklanır
Göreve yeniden veya ilk defa atananların konut tahsis talepleri,
ataması Ocak ayı içinde yapılmış ise o yıl, aksi halde boş konut yok ise
müteakip yılda değerlendirilir ve puanlaması yapılır.
Beyannameyi kasten noksan veya yanlış doldurduğu anlaşılanlar hakkında
kanunî kovuşturma yapılır ve bunlara konut tahsis edilemez.
Madde 12- Konut tahsis talebinde bulunan Bakanlık personelinin durumunda bir
değişiklik olduğunda bu durum, değişiklik tarihinden itibaren en geç bir ay
içinde, değişikliği gösteren belgeler ile birlikte yeni bir beyanname
doldurularak ilgili personelin birimince, Öğretmene Hizmet ve Sosyal İşler
Dairesi Başkanlığına bildirilir.
Madde 13- Bakanın veya Komisyonun konut tahsis kararı, tahsisin yapıldığı
tarihten itibaren en geç on gün içinde Öğretmene Hizmet ve Sosyal İşler Dairesi
Başkanlığınca konut tahsis edilen personele yazılı olarak bildirilir.
Madde 14- Konut tahsis edilen personele, konutun teslim tarihinden itibaren
hesaplanacak kira bedeli, müteakip ayın aylık veya ücretinden bu ayın kirası
ile birlikte bordro üzerinde gösterilmek suretiyle tahsil edilir.
Konutlar, Öğretmene Hizmet ve Sosyal İşler Dairesi Başkanlığınca EK-3
sayılı Kamu Konutları Giriş Tutanağı düzenlenerek teslim edilir. Bu tutanakların
aslı konut tahsis dosyasında saklanır ve bir örneği personele verilir.
Tutanağa, EK-4 sayılı Konutta Bulunan Demirbaş Eşya ve Mefruşatın Listesi
eklenir.
Bu tutanak, konuta girişte
kira sözleşmesi, çıkışta geri alma, borçlarından ve dava haklarından kurtulma
yerine geçer.
Konut tahsis edilmeden ve
tahsis kararı bildirilmeden, konutun anahtarı teslim edilmez ve konuta
girilemez.
Konut tahsis edilenler,
konutu teslim aldıkları tarihten itibaren kira öder.
Konut tahsis edilen
personel, tahsis kararının tebliğ tarihinden itibaren, meşru mazeret dışında,
EK-3 sayılı Kamu Konutları Giriş Tutanağını imzalayıp en geç beş gün içinde konuta girmediği
takdirde konut tahsis kararı iptal edilir ve konutun boş kaldığı süre için
tahakkuk eden kira bedeli kendisinden tahsil edilir.
Madde 15- Komisyon kararı ile tahsisi gereken konutların, oturmaya hak kazanan
Bakanlık personeline tahsisini sağlamak üzere ilgili Müsteşar Yardımcısı
Başkanlığında, asil üye olarak Personel Genel Müdürü ile Öğretmene Hizmet ve
Sosyal İşler Dairesi Başkanı, yedek üye olarak da Personel Genel Müdür
Yardımcısı ile İdari ve Mali İşler Dairesi Başkanından oluşan Merkez Konut
Tahsis Komisyonu kurulur.
Merkez Konut Tahsis Komisyonunun
toplanması ve çalışma esasları
Madde 16- Komisyon, üye tam sayısı ile toplanır ve konut tahsisi isteğinde
bulunanlar ile konut tahsisine hak kazandığı anlaşılanların durumunu tetkik
eder. Komisyonca, konut tahsisine hak kazananlar için gerekçeli bir karar
alınır. Konut tahsis kararları ekseriyetle verilir. Karar ayrıca tutulacak
karar defterine yazılır. Bir örneği konut tahsis dosyasında saklanır.
Konut tahsis komisyonunun sekreterya işleri, Öğretmene Hizmet ve Sosyal
İşler Dairesi Başkanlığınca yürütülür.
Madde 17- Özel, görev ve hizmet tahsisli konutlarda, tahsise esas olan görev veya
hizmetin devamı süresince oturulabilir.
Sıra tahsisli konutlarda ise
oturma süresi beş yıldır. Ancak;
a)
Bu sürenin tamamlanmasından sonra, konuttan yararlanacak başka personelin
olmaması durumunda, belli bir süre verilmeksizin ve şartlı olarak konutta
oturmaya devam edilmesine izin verilebilir.
b)
Konuta girmek için sıra bekleyen bulunduğu takdirde, beş yıldan sonraki oturma
süresi en fazla olandan başlamak üzere, tebliğ tarihinden itibaren 15 gün
içinde konut boşaltılır.
c)
Görevi gereği hizmet veya görev tahsisli konut tahsis edilenler, bu
görevlerinden ayrıldıkları takdirde kendilerine yapılacak tebliğ tarihinden
itibaren iki ay içinde konutu boşaltırlar.
Madde 18- Bu Yönerge kapsamına giren;
a)
Özel, görev veya hizmet tahsisli konutlarda oturanlar; tahsise esas görevin
sona erdiği tarihten itibaren iki ay; başka kurumda aynı veya eşdeğer bir
göreve nakledilenler en geç altı ay içinde,
b)
Sıra tahsisli konutlarda oturanlar, beş yıllık oturma süresinin bitiminden
itibaren on beş gün, yararlanacak personel olmaması nedeniyle oturmaya devam
edenler ise çıkması için yapılan tebligat tarihinden itibaren bir ay içinde,
emeklilik, istifa, başka bir yere nakil ve her ne şekilde olursa olsun
memuriyet veya işçi sıfatı kalkanlar, ilişiklerinin kesildiği tarihten itibaren
iki ay içinde,
c)
Konutlarda oturmakta iken ölenlerin aileleri, ölüm tarihinden itibaren iki ay
içinde,
d)Tahsis
yapıldıktan sonra konutta oturma şartlarını haiz olmadıkları anlaşılanlar,
kendilerine yapılan tebligat tarihinden itibaren iki ay içinde,
e)
Staj, kurs, tedavi amacıyla görevlerinden geçici olarak ayrılanların aileleri
normal oturma süresini tamamladıkları tarihte,
f)
Geçici veya sürekli olarak yurt içi veya yurt dışı göreve atananlardan,
ailesini beraberlerinde götürmesinde siyasî, askerî veya emniyet mülâhazası ile
sakınca görülenlerin aileleri, görevlinin bu görevi sona erdiği tarihte,
konutları boşaltmak ve
anahtarlarını yetkili birime vermek zorundadır. Konutta oturanlarda yukarıdaki
fıkralara göre konutun boşaltılmasını
gerektiren bir değişiklik olduğunda, durum personelin bağlı bulunduğu birimince
değişiklik tarihinden itibaren en geç 10 gün içinde Öğretmene Hizmet ve Sosyal
İşler Dairesi Başkanlığına yazılı olarak bildirilir.
Konutları boşaltanlar, EK-5
sayılı Kamu Konutları Geri Alma Tutanağı düzenlenmek suretiyle, konutu ve
anahtarını Öğretmene Hizmet ve Sosyal İşler Dairesi Başkanlığına teslim etmek
zorundadır. Teslim sırasında konutta bulunan demirbaş eşya ve mefruşatın
listesi kontrol edilir ve noksansız teslim alınır.
Konuttan çıkarılma
Madde 19- Konutlar, l8 inci maddede belirtilen
süreler sonunda boşaltılamaz ise tahsise yetkili makam tarafından ilgili mülkî
veya askerî makamlara başvurulur. Bu başvuru üzerine konut, başka bir bildirime
gerek kalmaksızın, kolluk kuvveti kullanılarak bir hafta içinde zorla
boşalttırılır. Zorla boşalttırmaya karşı idareye ve yargı mercilerine yapılacak
başvuru boşalttırma işleminin icra ve infazını durdurmaz .
Konutun tahsisine yetkili
makam tarafından kendilerine tahsis yapılmadan konutları işgal edenler veya
tahsis yapıldıktan sonra gerçeğe aykırı beyanda bulunduğu anlaşılanlar ile
konut blok veya gruplarındaki diğer konut sakinlerinin huzur ve sükûnunu
bozucu, genel ahlâk değerlerini zedeleyici tutum ve davranışlarda bulunan ve
kendisine yapılan yazılı uyarılara rağmen bu davranışlarında ısrar ettiği
tespit edilenler hakkında da yukarıdaki hüküm uygulanır.
ALTINCI BÖLÜM
Çeşitli
Hükümler
Madde 20- Kendisine konut tahsis edilen personel, konutta oturduğu süre içinde
aşağıda belirtilen esaslara uymak zorundadır:
a)
Konut sakinlerinin huzur ve sükûnunu bozucu genel ahlâk ve değerlerini
zedeleyici tutum ve davranışlarda bulunamazlar.
b)
Yönetici tarafından tespit edilen konutların iyi kullanılması, korunması ve
tahribatının önlenmesi ile ilgili önlemlere titizlikle uyarlar.
c)
Konutların tamamını veya bir bölümünü başkalarına devredemezler veya kiraya
veremezler.
d)
Konutların mimarî durumunda ve iç tesisatlarında kendiliklerinden değişiklik
yapamazlar,
e)
Konutun bir bölümünde veya bahçede kümes yapamazlar ve ahır hayvanları ile
köpek besleyemezler.
Yukarıda belirtilen esaslara uymayanlar, yönetici veya kiracılar
tarafından Öğretmene Hizmet ve Sosyal İşler Dairesi Başkanlığına bildirilir. Bu
birimce yazı ile uyarılan personelin, aykırı tutum ve davranışını
değiştirmemekte ısrar ettiğinin tutanakla tespit edilmesi durumunda, konut
tahsis kararı iptal edilerek konuttan çıkartılması sağlanır.
Madde 21– Bu Yönergede hüküm bulunmayan hallerde
Yönetmelik hükümleri uygulanır.
Madde 22- Bu Yönerge onay tarihinde yürürlüğe girer.
Madde 23- Bu Yönerge hükümlerini Millî Eğitim Bakanı yürütür.